Qual a frequência que devo limpar o condomínio?

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DETERMINE AS FREQUÊNCIAS DE LIMPEZAS

A frequência de cada limpeza deve ser calculada de acordo com o perfil do condomínio. Condomínios comerciais precisam de cuidados mais frequentes devido à grande quantidade de visitantes. Por outro lado, condomínios menores não precisam de tanto.

Apesar de ser algo particular, preparamos uma lista indicando as frequências de limpezas em condomínio.

Devem ser limpos diariamente:

• Hall de entrada;

• Portaria;

• Calçadas;

• Banheiros;

• Elevadores;

• Aparelhos da portaria (interfone, mesa, monitores, computadores)

• Objetos de decoração (vasos, quadros, etc);

• Sauna;

• Academia;

• Vestiários.

Devem ser limpos semanalmente:

• Quadras esportivas;

• Churrasqueiras;

• Salão de jogos;

• Caixas de hidrantes e extintores;

• Móveis das áreas comuns;

• Playground.

Devem ser limpos quinzenalmente:

• Vidros;

• Espelhos;

• Pisos de madeira;

• Paredes;

• Sala de máquinas.

Devem ser limpos mensalmente:

• Garagens;

• Salão de festas;

• Janelas externas;

• Grades do condomínio;

• Escadas de emergência.

ESTABELEÇA UMA ROTINA DE LIMPEZA PARA O CONDOMÍNIO

A rotina de limpeza determina quais áreas devem ser limpas em determinados dias da semana. Para criá-la, deve-se levar em consideração:

• As escalas e horários de trabalho da equipe;

• Os horários de menor movimentação no condomínio;

• Quais locais devem ser limpos diariamente, semanal, quinzenal e mensalmente.

Com isso, a rotina funciona como uma espécie de cronograma de limpeza. Assim, é possível orientar a equipe de funcionários durante a sua agenda de trabalho.

ELABORE UMA CHECKLIST DE LIMPEZA DO CONDOMÍNIO

Para facilitar ainda mais o trabalho da equipe de faxina, o síndico pode criar uma checklist de limpeza do condomínio. Em outras palavras, isso significa transformar o cronograma de limpeza em uma lista de afazeres.

Por exemplo, a checklist de limpeza do hall de entrada pode ser da seguinte forma:

• Passar aspirador de pó;

• Passar pano nos espelhos;

• Lavar o chão;

• Encerar piso;

• Tirar o pó dos móveis;

• Limpar portas;

• Lavar os tapetes;

• Limpar as janelas (dentro e fora).

O síndico tem que criar listas para cada uma das áreas comuns do condomínio, levando em consideração as devidas especificidades. Essa checklist pode fazer parte de uma planilha de limpeza de condomínio que deve ser gerenciada pelo zelador ou gerente predial.

CRIE REGRAS DE LIMPEZA DE CONDOMÍNIO

Para manter um padrão de qualidade, é preciso que o condomínio possua regras de limpeza. Deste modo é possível garantir que a higiene do condomínio sempre esteja de acordo com o esperado.

Isso também facilita no treinamento dos novos funcionários, que devem sempre obedecer às regras. Assim sendo, essas normas devem ser repassadas ao zelador e à equipe de limpeza.